【业主直租】罗源文锦街独栋两层商铺，带 100㎡独立后院，多业态可用，可谈长免租期 📍位置：罗源县凤山镇文锦街（罗源城关重点文旅商业街区，对标历史文化步行街，北门市集加持，居民 + 游客双客流，周边小区密集，人流量稳定，商业氛围持续升温） 📐房源基础： 独栋两层，建筑面积 500 多㎡，后院自带独立院子约 100㎡，室内大开间，空间方正，改造空间大；独立门头，展示面优秀，独门独户，经营私密性强。 💡核心亮点： 1. 区位优势：文锦街城关核心文旅商业街区，城市休闲打卡地，日常居民消费 + 节假日文旅客流双重加持，商业潜力大。 2. 稀缺院子：100㎡独立后院，可做户外就餐、网红打卡区、休闲庭院、外摆，大幅拓展经营场景，同类商铺极少。 3. 业态灵活，适配广：特色餐饮私房菜、咖啡茶馆、会所接待、文创展厅、非学科培训、健身瑜伽、康养理疗、传媒工作室、亲子乐园、休闲娱乐、社区综合服务等，合规业态均可沟通。 4. 租赁友好：**可协商装修免租期**，预留充足装修筹备时间；业主直租，无中介费，租金、租期可面谈。 5. 独栋优势：独立建筑，不受隔壁商户营业时间、噪音限制，适合打造品牌旗舰店、特色主题门店。 📌看房：房源空置，随时预约实地看房，实地感受空间与街区人气。 👉有意向老板欢迎联系，带经营方案面谈。 联系电话：13799315700

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