【业主直租】罗源文锦街首层沿街旺铺 58㎡，层高充足可隔两层，可谈免租期 📍地址：罗源县凤山镇文锦街沿街首层，城关重点文旅商业街区，居民 + 游客双重客流，街区商业氛围浓厚，沿街门头曝光强。 📐房源概况： 一楼沿街商铺，建筑面积 58㎡，**层高很高，可做夹层隔两层**，一层接待、二层储物 / 办公，使用面积大幅提升，空间利用率高。 ✨核心卖点： 1. **黄金区位**：文锦街文旅步行街首层门面，临街展示面好，人流量稳定，打卡游客 + 周边居民叠加，自带流量。 2. **层高王牌亮点**：58㎡小铺，层高充足可隔双层，花单层租金，拥有双层使用空间，创业成本更可控。 3. **业态丰富**：茶饮咖啡、特色小吃、文创零售、花店、美甲美睫、精品小店、直播间、社区轻服务等合规业态均可洽谈。 4. **租赁友好**：**可协商装修免租期**，降低前期投入压力；业主直租，无中介费，租金、租期面议。 5. **小面积门槛低**：面积不大，适合初创品牌、特色小店，投入压力小。 📌看房：房源空置，随时预约实地看房，现场实测层高！ 👉欢迎创业老板、品牌商家前来洽谈！ 联系电话：13799315700

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